碧桂园凤凰智谷

碧桂园凤凰智谷位于深圳市宝安区铁仔路50号。东临铁岗水库、西接宝安大道、南靠西乡大道、北抵机场南路，地理位置优越。项目周边交通网络发达，紧邻地铁1号线罗宝线、11号线机场线、12号线及规划中的17号线前南线，同时汇聚107国道、宝安大道、西乡大道等多条主干道及公交线路，构建起高效便捷的立体交通体系。
碧桂园凤凰智谷作为西乡片区首个智慧园区，项目秉承碧桂园“生态、健康、立体智慧”的可持续城市建设理念，致力于打造一个集研发办公、居住生活、商业休闲于一体的现代化产业社区。项目占地约2万平方米，总建筑面积达16.8万平方米，规划包括两栋办公塔楼、一栋公寓塔楼、公交首末站及商业社区，以“科技+文创”为产业方向，重点引进智能制造、人工智能、新一代信息技术、文化创意等战略性新兴产业，构建智能、绿色、开放、共享的新一代智慧园区。
碧桂园凤凰智谷项目采用垂直绿化，集约1000㎡文创特色街区、约9.3万㎡研发生态办公及约2.2万㎡配套宿舍空间于一体。此外，项目以周边六大公园及铁仔山生态绿色为背景，引入碧桂园绿色垂直技术，打造城市中的绿谷社区，内部更规划有热带庭院、水景天窗、休闲台阶等多个景观节点，并设计立体花园，造就大道之上的绝美天际线。
碧桂园凤凰智谷塔楼外立面简洁挺拔，采用玻璃幕墙与竖线条遮阳板，与内立面的质感形成鲜明对比，给人以清爽高效的整体印象。塔楼内立面采用水平横线条，近人而丰富。沿着楼层边缘，和退台边缘，出挑通长的绿化种植池，栽种勒杜鹃等易于打理的本土藤本植物。塑造郁郁葱葱的建筑表面。随着春夏秋冬四季变换，立面呈现出变化的效果。凸显绿色低碳的理念。
裙楼外立面结合绿植与竖向金属格栅，形成绿色基座，建立起小尺度的街道感。内部庭院主要材料采用混凝土涂料与木质平台、铁艺栏杆搭配的色调，以低调睿智的风格凸显科技创意的园区氛围。

类型：写字楼（甲级）
楼 层：29 层
总建筑面积：168000 平方米
标准层高：3.9 米
停车位：792 个
实用率：70%
绿化率：30%
物业公司：深圳市碧桂园智谷物业服务有限公司
开发商：深圳市天安中益实业有限公司

附近地铁： 1号线/罗宝线-西乡地铁站B口(距离1152m)
附近公交： 凤凰智谷公交场站(公交站)(距离48m)、共和工业路中(公交站)(距离329m)、共和银田工业路口(公交站)(距离401m)、碧海名园(公交站)(距离412m)、兴华花园(公交站)(距离535m)
附近餐饮： 三津汤包(凤凰智谷店)、霸碗盖码饭(凤凰智谷店)、顺记隆江猪脚饭、深圳市宝安区西乡街道春冬四季三餐餐饮店、沙县小吃(碧桂园凤凰智谷店)、商联美食广场、牛肉粿条汤、长乐汤包(碧桂园凤凰智谷店)、瑞幸咖啡(碧桂园凤凰智谷B栋店)、万财记·香港肥汁米线·茶餐厅
附近酒店： 德一名宿公寓(铁仔路分店)、玫子木公寓(通成路分店)、鹏之家公寓、深圳中天美景大酒店(宝安国际机场西乡地铁站店)、华舍公寓西乡铁仔山公园店、丰丰公寓、迎翔商务酒店(西乡地铁站店)、深圳宝安西乡亚朵酒店、深圳银田旅馆、深圳宏远时尚宾馆
附近银行： 深圳市农村商业银行24小时自助银行(金海路店)、深圳农村商业银行ATM(共乐支行)、中国光大银行24小时自助银行(宝新支行)

出租面积： 办公区域面积 218-2400平米；（可租可售）
180、218、320、450、550、620、850、1200平米

以上面积和相关租赁情况可能会有所变动，具体详情请以您实时咨询为准。
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